RSS-linkki
Kokousasiat:https://hailuoto.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://hailuoto.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Pöytäkirja 22.09.2026/Pykälä 228
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Hailuodon kunnan omistamien kiinteistöjen salkutus; jatkotoimenpiteet
Khall 22.09.2026 § 228
741/00.02.01/2025
Selostus HS 2025 § 22, mom. 24.
Kunnanhallitus päättää muun kuin kiinteän omaisuuden luovuttamisesta
sekä kiinteän omaisuuden myymisestä tai vaihtamisesta, kun luovutettavan
omaisuuden kauppahinta tai muu arvo ei ylitä 200 000 euroa.
Swecon 2023 toteuttamassa kiinteistöjen salkutuksessa kunnan omistamat,
rakennetut kiinteistöt analysoitiin ja luokiteltiin ennalta määriteltyjen
kriteerien perusteella. Arvioinnissa käytettyjä rakennuksen ominaisuuksiin
perustuvia kriteerejä ovat muun muassa kiinteistön kunto, energia-
tehokkuus, kehitysmahdollisuudet, saavutettavuus ja historialliset arvot.
Salkkujako | Salkun rakennukset |
A pidettävät rakennukset | Kunnan toiminnan kannalta tärkeitä sekä strategisesti että toiminnallisesti. Rakennusten toiminta kuuluu kunnan perustehtäviin ja palveluihin. Käyttöasteet pääosin hyvät, useiden rakennusten ilta- ja viikonloppukäyttöä voisi kehittää. Rakennukset varsin hyvässä kunnossa ja perusylläpidolla pysyvät käytössä pitkään. |
B Kehitettävät rakennukset | Kirjasto kunnan toiminnan ja palvelutarjonnan kannalta keskeinen, mutta rakennuksen kunnossa ja toiminnallisuudessa puutteita. |
C Kehitettävät rakennukset, joista luovutaan | Salkun C rakennukset eivät ole kunnan kannalta toiminnallisesti tai taloudellisesti tärkeitä eikä niissä ole kunnan omaa toimintaa. Suurin osa rakennuksista on ulosvuokrattu. Rakennukset ovat korkeintaan tyydyttävässä kunnossa, uudehkoa Luotsitupaa lukuunottamatta. Perämeren tutkimusaseman rakennuksista suurin osa on kulttuurihistoriallisesti arvokkaita ja suojeltuja. Vaihtoehtoisesti kunnan strateginen omistus Marjaniemen rakennuskokonaisuuksissa voi tuoda etua ja lisäarvoa alueen elinkeinojen ja matkailun kehittämiseen. |
D Luovutettavat rakennukset, jotka myydään tai puretaan | Salkussa D on Perämeren tutkimusaseman kokonaisuuteen kuuluvia välttäväkuntoisia rakennuksia, jotka eivät ole kulttuurihistoriallisesti arvokkaita. |
Sweco. Hailuodon kiinteistöjen salkutus. 2023, liite.
Kiinteistö | Talotyyppi/käyttötarkoitus |
Marjaniemen kiinteistöt |
|
-Luotsiasema/-tupa | Toimitila |
-Hydrokopterihalli | Varasto |
-Polttoainevarasto | Varasto |
-Veneilijöiden tukirakennus | Talousrakennus |
Perämeren tutkimusasema |
|
-Talonmiehen asuinrakennus | Omakotitalo |
-Savustamo-sauna | Elintarviketeollisuuden tuotantorakennus sauna |
-Isopirtti (vanha luotsiasema) | Ravintola ja majoitus |
-Torni | Majoitus |
-Majakkapuoli | Majoitus |
-Oskunpuoli | Majoitus |
-Liiteri | Sauna ja kokoustila |
-Valtion sauna | Verstas ja varasto |
-Makasiini | Majoitus |
-Tullin maja Ruutana | Majoitus |
-Tullin maja Simppu | Majoitus |
-Halkovaja | Varasto |
-Halli 3 | Teollisuushalli |
Kiinteistöjen vuokralaiset, vuokratuotto, kulut, poistot ja investoinnit
kuvattuna kunnanhallituksen oheismateriaalissa.
Kunnanhallitus 21.6.2022 § 16
Kunnanhallitus päätti talouden sopeuttamistyön yhteydessä
käynnistää kunnan ydintoimintojen kannalta tarpeettomien rakennusten
myynnin.
Kunnanhallitus päätti salkutuksen jatkovalmistelusta 23.5.2023 § 119
- Marjaniemen majakkaa ei sisällytetä myytäviin kiinteistöihin.
- Elinkeinotoiminnan jatkuvuus huomioidaan kiinteistöasian jatkokäsittelyssä Hailuodon kuntastrategian mukaisesti.
- Myytäviksi tarkoitetuista rakennuksista on selvitettävä mm. niiden
vuotuiset toteutuneet tulot, kulut ja poistot, menojäännös, korjausvelka
ja vaaditut investoinnit sekä rakennusten elinkeinovaikutukset kunnalle
(esim yhteisövero, työpaikat ja niiden verotulohyöty).
Valmistelija Kunnanjohtaja Alikoski, 040 6836522
Esittelijä Kunnanjohtaja Alikoski Maarit
Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää Salkutusraportin C- ja D-salkkujen jatkotoimen-piteistä:
- Perämeren tutkimusaseman ja Marjaniemen rakennusten strategisesta omistuksesta tai myynnistä/purkamisesta.
- Rakennusten myynnit toteutetaan tarjousten perusteella, ja tarjouksille asetetaan euromääräinen alaraja.
- Kunnanhallitus pidättää itselleen oikeuden hyväksyä/hylätä myynti-kohteesta asetetussa myyntiajassa jätetyt tarjoukset.
Päätös Kunnanjohtaja Alikoski esitteli asiasisällön.
Kunnanhallitus kävi asiasta pitkällisen keskustelun, jonka kuluessa Eija Sipola esitti muutetun päätösesityksen:
Kunnanhallitus päättää antaa päätettävänä olevan kiinteistöjen salkutusta koskevan asian tasotyöryhmälle, jonka tehtävänä on perehtyä ja luoda Hailuodon kunnan kiinteistöstrategia.
Samalla kunnanhallitus päättää rajata tulevasta kiinteistöstrategiasta seuraavat kohteet:
Marjaniemen vierasvenesatama ja huoltorakennukset.
Eija Sipolan esitystä kannattivat: Sauvola, Mild ja Luoma-Aho.
Kunnanhallitus päätti muutetun päätösesityksen mukaan.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|